Арбитражный суд Центрального округа завершил рассмотрение дела по иску прокуратуры Воронежской области к региональному министерству имущественных и земельных отношений и ООО СЗ «Локарт». Предметом спора стал договор аренды земельного участка площадью более 2,5 тысячи квадратных метров, расположенного в центре Воронежа на проспекте Революции.
Судебные инстанции признали обоснованными доводы прокуратуры о несоразмерности участка, предоставленного застройщику вблизи места бывшего сада Пионеров, где установлен памятный знак «Детям войны, погибшим в годы Великой Отечественной войны». В ходе процесса было доказано, что значительная часть территории на протяжении многих лет фактически использовалась жителями многоквартирных домов по улице Театральной и проспекту Революции в качестве придомовой.
Кроме того, суд учел отсутствие у застройщика намерения использовать полученный из государственной собственности участок и находящиеся на нем объекты по целевому назначению, а также нарушение публичной процедуры при приобретении прав для строительства многоквартирного дома. В результате суд кассационной инстанции признал недействительным договор аренды в части, превышающей 988 квадратных метров, необходимых для обслуживания недвижимости. Земельный участок площадью более 1,5 тысячи квадратных метров постановили возвратить в собственность Российской Федерации.
